进军家政的物业公司不少

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河南商报首席记者

吴军实习生范琳琳

物业公司进入国内行业,虽然有其自身的优势,但其缺点也很明显,即从业人员不够专业。"清洁是最基本的家政服务,门槛低,利润低."韩广漆表示,每月配偶、幼儿园老师和护理人员等价格较高的物品也有很高的附加值,但没有相对专业的人才,物业公司无法接受订单。

现象郑州许多物业公司推出居家服务

4月中旬,郑州市中原区一家大型物业公司在该区正式发布通知,称从现在开始,将向业主提供家政服务,欢迎有需要的人主动“融入”。据业内人士透露,迄今为止,新源、康桥、魏勇、郑弘、建业等郑州知名物业公司已相继推出国内服务项目。"今后,物业公司和家政服务将是一个相互渗透的过程."郑州国内服务业的相关人士表示。

中原区某住宅小区的业主发现,最近,住宅物业服务有了新的变化。

“任何需要在家打扫卫生的人都可以到物业登记处,我们将提供现场服务。”这是住宅物业公司的员工会告诉每个业主的。从今年4月中旬开始,根据发展需要,公司正式为住宅业主推出家政服务。

物业公司在做家务时能提供什么服务?

"家庭清洁、家具维护、抽油烟机清洁、空调清洁、回收等."公司负责人说。

一位在郑州房地产行业工作多年不愿透露姓名的人士表示,新源、剑桥、魏勇、郑弘、建业等房地产公司相继推出了家政服务项目。“但是他们中的大多数都做得不好。据我所知,目前许多公司已经退出家政服务,但也有新公司进入。”消息来源说。

它可以追溯到向业主提供服务的同时增加收入。

房地产公司涉足国内产业的目的是什么?

上述刚刚推出家政服务的物业公司负责人表示,该公司有两个目的:第一,为业主提供更贴心的服务;第二,增加员工收入。

「我们社会的业主对物业公司更有信心。如果他们在寻找国外的国内公司,所有者会担心安全。”负责人表示,业主在为家政服务寻找住宅物业方面还有另一个优势:节省时间,方便住宅物业人员随时待命。

魏勇物业的家政服务于2014年推出。郑州魏勇家政服务有限公司经理郑蓝韵表示,公司于2014年正式成立,目前有20多名员工,可以为业主提供室内清洁、沙发维护、地板打蜡、窗帘清洁等服务。

“我们成立了一家国内服务公司,主要是为业主服务,目前我们没有多少利润。”郑蓝韵表示,尽管该公司的国内服务对外开放,怎么样赚钱,但其主要客户是魏勇的所有者。

问问为什么进入国内服务业的房地产公司利润更少。

数据显示,2017年,全国有68万家家政服务企业,雇用约2800万人。国内服务业收入达到4400亿元,同比增长26%。

蓝海市场是房地产公司进入国内行业的驱动力。

然而,《河南商报》的记者在采访中了解到,虽然郑州许多物业公司都引入了家政服务,但它们并没有获得多少利润,甚至没有能够坚持这样做。

一家大型房地产公司的负责人在接受《河南商报》记者采访时表示,该公司在过去几年也推出了家政服务,并成立了一个新部门,但去年暂停了家政服务。

为何物业公司难以继续提供家居服务?

对此,鸿蒙家政学公司总经理韩广漆表示,虽然物业公司在进入家政学行业方面有自己的优势,但其劣势也是显而易见的,即员工不够专业。"清洁是最基本的家政服务,门槛低,利润低."韩广漆表示,每月配偶、幼儿园老师和护理人员等价格较高的物品也有很高的附加值,但没有相对专业的人才,物业公司无法接受订单。

财产预判与内务管理相互渗透已成为一种趋势。

一家房地产公司在做家务的时候怎么能赚钱呢?

韩广漆的建议是,物业公司可以成立一个独立的家政公司,不仅可以为业主提供服务,还可以接受外界的订单。

“如果房地产公司内部只设立一个客房部,就很难使这个行业变得越来越大。”韩广漆说,为了开拓市场,我们必须了解市场需求。

郑州市家庭服务协会会长王宇认为,物业公司和家政服务正相互渗透。对物业公司来说,引入家政服务是物业公司的一项增值服务,可以增加物业和业主的粘性,提高业主的满意度,同时可以增加公司和员工的部分收入。对于国内服务行业来说,如果只把服务卖给业主,观众是有限的。如果国内服务公司或部门想要长期持续发展,就必须寻求向企业、机构、医院、大学或商场出口服务。

王宇认为,物业公司也可以选择与家政公司合作,后者会派出专业的管家为业主提供服务。

35家基金公司上半年大赚54亿元 银行系基金公司快速崛起

[35家基金公司上半年盈利54亿元。《证券日报》的一名记者梳理发现,截至8月28日,今年上半年有35家基金公司盈利。今年上半年,这35家基金公司的净利润总额为54.13亿元,比去年的63.72亿元下降了约15%。(证券日报)

《证券报》记者梳理发现,截至8月28日,怎么样赚钱,已有35家基金公司上半年盈利。今年上半年,这35家基金公司的净利润总额为54.13亿元,比去年的63.72亿元下降了约15%。

田弘基金以10.59亿元的高额净利润领先,远远超过华夏基金目前排名第二(上半年净利润为5.94亿元)。如果没有意外发生,田弘基金将在上半年继续成为最赚钱的基金公司。此外,《证券报》记者还注意到,今年上半年银行基金公司净利润较去年同期大幅增长,上海银行基金上半年净利润较去年同期增长近六倍。

35只基金披露上半年利润

田弘基金净利润超过10亿元

8月27日晚,田弘基金第三大股东郑钧集团披露了其2019年半年度报告。田弘基金今年上半年的运作正式浮出水面。根据郑钧集团半年度报告,郑钧集团持股的田弘基金(持股15.6%)今年上半年实现营业总收入35.29亿元,净利润10.59亿元。

值得一提的是,田弘基金今年上半年净利润超过10亿元,同比下降,去年上半年净利润为17.51亿元。田弘基金表示,这主要是因为田弘基金主动对田弘余额宝实施购买限制和配额。中国货币基金组织的规模大幅下降,这也是今年上半年收入数据下降的主要原因。

然而,这仍然不能阻止田弘基金在今年上半年成为最赚钱的基金公司。《证券报》记者发现,截至8月28日,共有35家基金公司披露了今年上半年的业绩,紧随其后的是今年上半年净利润为5.94亿元的田弘基金。

去年上半年,华夏基金的净利润水平为5.99亿元,在所有公共基金中排名第五。前四家基金公司分别是田弘基金、工行瑞信基金、亿丰达基金和建新基金。四家基金公司去年上半年净利润分别为17.51亿元、7.25亿元、6.75亿元和6.4亿元。

银行是迅速崛起的基金公司

净利润水平对市场增长的影响

近年来,银行和基金公司的增长率令人惊讶。基金公司上半年的收入得到了很好的反映:35家基金公司中有14家上半年净利润超过1亿元,其中5家为银行基金,分别是招商基金、交通银行施罗德基金、浦东安盛银行基金、兴业基金和上海银行基金。

8月24日,招商银行披露了其2019年半年度报告。数据显示,截至今年上半年末,招商基金总资产68.64亿元,净资产50.31亿元,资产管理业务总量9190.25亿元(含招商基金及其子公司);报告期内净利润达到4.56亿元,同比增长8.06%。截至目前,招商基金上半年净利润排名第四,仅次于田弘基金、华夏基金和南方基金。

交通银行控股的交银施罗德基金(BoCom Schroeder Fund)今年上半年也实现了可观的净利润。交通银行半年度报告显示,交银施罗德基金报告期净利润为2.95亿元,同比增长18.95%。根据浦东发展银行半年度报告,截至报告期末,本行安盛基金管理的资产总额为4993亿元。实现营业收入4.35亿元,净利润1.65亿元,分别增长15.69%和4.43%。

法国兴业银行今年上半年净利润大幅下降。根据兴业银行半年度报告,其兴业基金今年上半年净利润为1.64亿元,较去年同期的3.14亿元下降了近一半。值得注意的是,兴业银行在今年上半年在托管业务上做出了突然的努力。新托管基金的规模在27家银行和证券公司中排名第二,仅次于中国工商银行。

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另一方面,尚银基金成为今年上半年净利润最大的黑马。《证券报》记者注意到,上海银行半年度报告显示,报告期内,上海银行非货币公开发行基金业务规模增长20%以上。报告期末,上海银行基金总资产12.77亿元,管理资产1105.94亿元,净利润1.3亿元。去年同期,基金公司净利润仅为1900万元,今年上半年上海银基金净利润同比增长近6倍。

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